Reforma Inicial
Obra en Gris
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Fases del proceso de reforma inicial en un piso
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Construcción de paredes interiores.
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Construcción de tabiques interiores
Se eliminan las particiones antiguas y se instalan nuevas, dejando espacios para puertas y otras aberturas. Durante este proceso, no solo se consideran las preferencias del propietario, sino también la calidad de las paredes y el cumplimiento de las normativas de construcción.
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Instalación del sistema eléctrico
Se realizan rozas en las paredes para el cableado, incluyendo cables de antena e internet, y se instala el cuadro eléctrico. Se tiene en cuenta la disposición de los muebles y electrodomésticos previamente planificada, ya que esto influye en la distribución del cableado, así como en la cantidad y ubicación de enchufes, interruptores y luminarias.
2. Etapa de preparación
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La fase de preparación para la reforma inicial, ya sea en una vivienda nueva o de segunda mano, incluye la medición del espacio y la elaboración de un plan o diseño. En este se especifica la cantidad y ubicación de los tabiques interiores, las redes eléctricas, y los sistemas de fontanería y ventilación. También se indica la posición de los electrodomésticos y muebles.
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Durante esta etapa, se seleccionan y adquieren los materiales de construcción necesarios, además de revisar y analizar los costes de los servicios detallados en el presupuesto.
3. Instalación del sistema de calefacción
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Si está incluido en el plan de trabajo, se lleva a cabo la instalación de tuberías y la conexión al sistema de saneamiento. En caso de ser necesario, se realiza el desmontaje de ventanas antiguas y la instalación de nuevas con doble acristalamiento.
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Nivelación del suelo
La nivelación prepara la superficie para la instalación de sistemas de suelo radiante, así como para la colocación del revestimiento final, como linóleo, baldosas u otros materiales. Si el proyecto incluye trabajos de aislamiento térmico y acústico, estos se realizan al mismo tiempo que la nivelación.
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Nivelación de paredes y techos mediante enlucido
Si está prevista la instalación de techos tensados, no es necesario nivelar el techo. Una vez completados estos trabajos, la vivienda estará lista para la fase de acabados finales.
4. Nos especializamos únicamente en reformas
Confíe todas las etapas de la reforma a los profesionales de Maer's Group. Nuestro equipo cuenta con la experiencia y habilidades necesarias para garantizar un resultado perfecto, siempre adaptándose a las necesidades y deseos de cada cliente. Además, puede estar seguro de que los vecinos no sufrirán molestias por ruidos excesivos, ya que todos los trabajos se realizan cumpliendo con la normativa legal y las medidas de seguridad vigentes.
Ventajas de adquirir una vivienda sin acabados iniciales
Comprar una vivienda sin acabados permite realizar modificaciones en la distribución del espacio durante la fase de reforma inicial y planificar de manera más eficiente la ubicación de todas las instalaciones y sistemas de comunicación.
